Beschreibung
Diese gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wallern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon, der für viel Tageslicht sorgt und zum Entspannen im Freien einlädt. Der davor gelegen Garten mit Spielplatz ist ideal für Familien, die ihre Kinder beim Spielen beaufsichtigen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht,- und Sonnenschutz. Die Küche ist nicht eingerichtet und bietet somit die Möglichkeit, diese ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In unmittelbarer Nähe finden sich:
- Schulen & Kindergärten
- Nahversorger & Apotheke
- Freizeitmöglichkeiten im Grünen Ideal für Familien und Naturfreunde
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- 3 Zimmer
- Abstellraum
- Bad und WC getrennt
- Balkon mit Südausrichtung
- Erdgeschosslage (Top 3, Stiege 1)
- Rollläden an allen Fenstern
- Küche nicht möbliert
- Mehrparteienhaus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten ca. 500 m | 2 min mit dem Auto Apotheke ca. 700 m | 2 min mit dem Auto Arzt ca. 700 m | 2 min mit dem Auto Bahnhof Wallern 1,2 km | 3 min mit dem Auto Volksschule ca. 500 m | 2 min mit dem Auto Friseur ca. 500 m | 2 min mit dem Auto Nahversorger ca. 400 m | 2 min mit dem Auto Gastronomie ca. 300m | 2 min mit dem Auto Fitnessstudio ca. 2 km | 5 min mit dem Auto Freibad ca. 1,5 km | 4 min mit dem Auto
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