Beschreibung
Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radfeld für Familien oder Home-Office
Adresse: Kirchfeld, 6241 Radfeld
Fläche: ca. 124 m² Wohnfläche
Zimmer: 4 Zimmer plus separate Küche
Baujahr: ca. 1972 (liebevoll gepflegt und instand gehalten)
Beschreibung: Diese lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit nur vier Einheiten bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Personen, die einen komfortablen Platz für ein Home-Office suchen. Die Lage in Radfeld ist ruhig, sonnig und dennoch ideal angebunden: Der Ortskern sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Kindergarten und Volksschule sind bequem und sicher zu Fuß zu erreichen.
Das Wohnhaus umfasst lediglich drei Wohnungen und ein kleines Büro. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume und einen hervorragenden Grundriss.
Raumaufteilung:
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschtisch und Bidet)
- Heller Eingangsbereich mit Garderobe und viel Stauraum
- Separate Küche
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Zwei der Zimmer haben Zugang zum Südbalkon
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
Zusatzräume:
- Doppelgarage mit ca. 36 m²
- Großer Kellerraum mit ca. 9 m²
Lage und Freizeit: Die Lage der Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Familien. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen und Wandergebiete zu Aktivitäten im Freien ein, während im Winter zahlreiche Skigebiete in der Umgebung zur Verfügung stehen.
Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Helle, offene Räume, Balkone mit Blick ins Grüne, einen Kamin für gemütliche Abende und ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch Home-Office.
Zögern Sie nicht und machen Sie einen Termin für eine Besichtigung aus – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Tel. +43 5372 22080-130
Mail. tribus@tiroler-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ruhiger und sonniger Lage in Kirchfeld, 6241 Radfeld. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Ortszentrum schnell erreichbar und der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Kindergarten und Volksschule sind fußläufig sicher zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Im Sommer locken nahegelegene Seen und Wandergebiete, im Winter sind beliebte Skigebiete schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
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