Charmante Bäckerei mit Café und Gastgarten in Stallhofen

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszuhause, das mehr als nur eine Bäckerei ist - es ist ein Ort, an dem sich Gemeinschaft trifft und Genuss gelebt wird. Diese bezaubernde Bäckerei mit Café, gelegen in Stallhofen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu führen und Ihre Leidenschaft für Backkunst und Gastfreundschaft zum Ausdruck zu bringen.

Eigenschaften:

• Charmanter Gastgarten mit großzügigem Platzangebot zum Verweilen und Genießen.
• Eine große Markise bietet angenehmen Sonnenschutz für Ihre Gäste.
• Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden.
• Ein warmes Ambiente durch durchdachte Holzdetails im gesamten Innenraum.
• Sehr einladende Atmosphäre, die Gäste zum Verweilen einlädt.
• Die Möglichkeit, das bestehende Inventar zu übernehmen und die erfolgreiche Tradition der Bäckerei mit Café nahtlos fortzuführen.

Raumaufteilung:

• Großzügige Verkaufsfläche, direkt beim Eingangsbereich
  • ca. 21 m²
• Geräumiges Lager für eine effiziente Lagerhaltung.
  • ca. 9 m²
• Gemütlicher Gastraum mit einer einladenden Theke und Ausschankmöglichkeit für erfrischende Getränke.
  • ca. 33 m²
• Waschraum, der zu je einem Damen-WC und einem Herren-WC führt, für den Komfort Ihrer Gäste.
  • ca. 8 m²
• Gästeterrasse, die nahtlos in einen Gartenbereich übergeht, ideal für entspannte Momente im Freien und wo Kinder unbeschwert spielen können.
  • ca. 147 m²

Highlights:

• Zentrale Lage an der Hauptstraße
• Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit
• Starke Kundenbasis in der umliegenden Gemeinde
• Belebte Fußgängerzone mit vielen Passanten
• Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter

Diese Bäckerei bietet Ihnen nicht nur ein Geschäft, sondern eine Lebensphilosophie - die Kunst, Menschen durch exzellente Backwaren und herzliche Gastfreundschaft zu verbinden. Wenn Sie bereit sind, Ihre Träume zu verwirklichen und Teil einer blühenden Gemeinschaft zu werden, dann ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Juwel verzaubern!

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www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der zentralen Lage von Stallhofen, direkt an der bekannten Hauptstraße. Diese erstklassige Lage sichert Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und leicht zugängliche Erreichbarkeit für Kunden aus der gesamten Umgebung. Stallhofen ist ein lebendiges Dorf mit einer starken Gemeinschaft und einer stetig wachsenden Bevölkerung, was eine solide Kundenbasis für Ihr Geschäft gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und Wohngebiete, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv für potenzielle Kunden. Die Immobilie verfügt über großzügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter direkt vor Ort.