Beschreibung
Diese kompakte Dachgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und viel Licht – ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in Top-Lage suchen.
Nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt.
Highlights auf einen Blick
- ca. 46,75 m² Wohnfläche
- gut nutzbarer Wohnbereich
- separate Küche mit kompletter Ausstattung
- Abstellraum
- Lift im Haus
- helle Wohnatmosphäre durch Dachgeschosslage
- ruhige Einbahnstraße
Wohngefühl
Die Wohnung wirkt durch ihre klare Raumstruktur und gute Lichtverhältnisse angenehm offen und einladend.
Die getrennte Küche sorgt für eine saubere Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich.
Lage
Top-Lage im 5. Bezirk nahe Margaretenstraße:
- U4 Pilgramgasse fußläufig erreichbar
- Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- schnelle Anbindung in die Innenstadt
Kosten
- Gesamtmiete: € 1.090,00 brutto / Monat
- Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
- Tiefgarage optional: ca. € 150 / Monat
- Befristung: 5 Jahre
Besichtigung
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Kompakte, gut geschnittene Wohnungen in dieser Lage sind sehr gefragt.
Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
📞 +43 664 548 90 68
✉️ info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Margaretenplatz Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn
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