Beschreibung
Charmante Neubauwohnung mit Balkon in Innenhoflage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und somit zum Entspannen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der optimalen Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch das Stadtzentrum bequem erreichbar ist.
Besteht aus
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Balkon ca. 8 m²
Ausstattung
- Parkettboden (Wohnbereich)
- Feinsteinzeug (Bad, WC)
- Miele Geräte
- Außenrollos mit Funkfernbedienung
- Handtuchheizkörper (Bad)
- Steinplatten (Außenflächen)
- UPC Telekabel
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Umgebung (Parallelstraße) befinden sich der „ Lorenz-Bayer- Park“ und der „Lidlpark“ sowie ein Biomarkt, Drogeriemarkt, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Heurige. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben, die U-Bahn U3 Ottakring, die Schnellbahn S45 und die Straßenbahnlinien 44, 46 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
