Beschreibung
Charmante sanierungsbedürftige Wohnung in attraktiver Lage im 20. Bezirk
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur 5 Gehminuten von der Verkehrsdrehscheibe Spittelau entfernt. Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer dar.
Wohnungsausstattung:
- Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen.
- Separate Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Koch- und Essbereich zu gestalten.
- WC: Das WC ist separat gelegen, was zusätzlichen Komfort bietet.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
- Alle Räume sind Zentral begehbar
Weitere Merkmale:
- Stockwerk: Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
- Gebäudestil: Da es sich um keinen Altbau handelt, profitieren Sie von moderner Bauweise und zeitgemäßen Standards.
- Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200 Euro und beinhalten bereits die Rücklage für zukünftige Ausgaben.
- Preis: Die Wohnung wird zu einem festen Preis von 199.000 Euro angeboten, der nicht verhandelbar ist.
Lage und Umfeld:
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Spittelau befindet, die eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet.
Potential:
Obwohl die Wohnung sanierungsbedürftig ist, stellt sie eine hervorragende Möglichkeit dar, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese Kombination aus Lage, Raumaufteilung und Preis macht sie zu einer äußerst interessanten Option auf dem Immobilienmarkt.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter 0660 840 840 8 zur Verfügung!
IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINN
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere
Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Lagebeschreibung
Brigittenau