Charmante Wohnung mit Loggia in Laßnitzhöhe – Lichtdurchflutet und sehr gepflegt!

8301 Laßnitzhöhe / Steiermark
65 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 185.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Laßnitzhöhe bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und einer hervorragenden Lage.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 65 m² – großzügig geschnitten und lichtdurchflutet
Loggia: ca. 3 m² mit Markise, südseitig ausgerichtet – perfekt für sonnige Stunden mit Blick ins Grüne
Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung – in wenigen Minuten fußläufig alle Geschäfte des täglichen Lebens erreichen
Heizung: Ölheizung mit eigenem Kessel (letztes Service 03/2025), Thermostatsteuerung
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Außenrollos und innenliegenden Plissees

Raumaufteilung (2 Zimmer):

Wohnzimmer – hell und geräumig, ausgestattet mit hochwertigen Mobiliar
Schlafzimmer – ruhig und gemütlich, ausgestattet mit perfekt eingepassten Kästen
Küche – inkl. Einbaugeräten und kleiner Sitzgelegenheit
Badezimmer – mit Badewanne, Waschtisch, Fenster sowie Waschmaschine & Trockner
Separates WC – mit Handwaschbecken und Lüftung

Zusätzliche Ausstattung:

Großes Kellerabteil mit eigenem Ölkesselraum
Parkplatz: Vor dem Haus
Spazierwege: Natur und Wald in wenigen Gehminuten erreichbar
Zentrumsnah: nur 5 Minuten fußläufig zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Senden Sie uns gleich eine Anfrage und erhalten Sie mehr Fotos, Details und die Adresse. Ich freue mich Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Kindergarten und Schule die besten Voraussetzungen für Familien bieten. Supermarkt, Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof rundet das Angebot perfekt ab. Vor der Türe befinden sich außerdem unzählige Spazierwege - perfekt um den Kopf frei zu bekommen!

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.03.2025, 15:09:52 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300161328