Beschreibung
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im Erdgeschoss finden Sie helle und freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen.
Ein besonderes Highlight ist der große Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Gestalten Sie hier nach Ihren Vorstellungen ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitraum.
Zur Immobilie gehört eine Gartenfläche von ca. 100 m², die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie gemütliche Stunden im Grünen und gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort.
Das Objekt ist Teil eines parifizierten Wohnungseigentums und somit bestens in die Gemeinschaft eingebunden. Auf dem Grundstück wird in Kürze ein kleines Neubauprojekt realisiert, das unter anderem einen Spielplatz umfasst. Dieser Spielplatz steht auch Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.
Dieses Einfamilienhaus in Seiersberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, stadtnah und dennoch ruhig zu wohnen. Mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer attraktiven Gartenfläche lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Seiersberg, direkt an der Grenze zu Graz! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Mitterstraße und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten erreichen können.
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