Beschreibung
Dieses charmante und top gepflegte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Familienleben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² bietet das Haus genügend Platz für die gesamte Familie und ist daher in jedem Fall eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs großzügig geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Räume sind gepflegt und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Er bietet genügend Platz, um sich zu entfalten, oder einfach um gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage sowie 2 Carport-Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme sowie einer Zentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgte erst im Herbst 2022. Alternativ kann das Haus ebenso mit Holz beheizt werden.
Highlights:
- Toller Garten
- Ausreichend überdachte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
- Das Haus wurde laufend saniert und Teile davon erneuert
- Die Fenster (3-fach isoliert) sind noch keine 10 Jahre alt
- Das Dach wurde vor nicht einmal 15 Jahren saniert und erneuert (PREFA)
- Neue Markise
- Kaminanschlussmöglichkeit in der Küche (evtl. für Schwedenofen oder dergleichen)
- Dachboden vorhanden
- Zentral und dennoch ruhig gelegen
- Nur wenige Meter bis zum Drauradweg (Spittal-Villach)
- Zum Großteil unterkellert - daher auch genügend zusätzlicher Stauraum
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus in Spittal an der Drau. Eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben erwartet Sie hier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Spittal an der Drau.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Einkaufszentrum; Zentrum; Goldeck Bergbahnen; Schloß Porcia
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