Charmantes Haus mit idyllischem Bauerngarten

Idylle pur.

Idyllisch gelegen in Krengelbach, unweit der Stadt Wels, befindet sich ein Haus, das in den 1950er Jahren solide errichtet wurde und nun auf neue Besitzer wartet. Das Haus ist in einen idyllischen Bauerngarten eingebettet und befindet sich auf einem 659 m2 großen Grundstück.

Platz für die ganze Familie.

Das Haus fasst 186,59 m2 Wohnfläche mit sieben Zimmern, welche sich auf 2 Wohnebenen aufteilen. Ein Bad und ein WC sind ebenso verfügbar. Die Zimmer sind großzügig aufgeteilt und somit bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Eine Besonderheit ist die große Terrasse im Obergeschoss. Das Haus versprüht viel Charme und wurde in den vergangenen Jahren gut instand gehalten und gepflegt. 

Die Fenster wurden in den 80er Jahren getauscht. Im Jahr 2022 wurde eine Luft Wärme Pumpe eingebaut. Aufgrund seiner Größe und der großzügigen Raumgestaltung bietet das Haus eine ideale Grundlage, um es weiterzuentwickeln und frischen Wind einzuhauchen. Mit einfachen Modernisierungsmaßnahmen und zeitgemäßen Designinputs kann so im neuen Eigenheim eine ganz persönliche Note eingehaucht werden, die Moderne und Tradition verbindet. Ergänzend zu den Wohnräumen verfügt das Haus auch über Lager-, Abstell- und Technikräume.

Im Garten befindet sich viel Platz, hier können auch Parkflächen oder eine Garage einen neuen Platz finden. Im hinteren Bereich des Gartens finden Sie außerdem eine kleine Holzhütte, welche als Abstellräumlichkeit dient. Zusammengefasst stellt diese bezaubernde Liegenschaft
mit Haus und Garten eine wunderbare Option dar, den Traum vom idyllischen Eigenheim zu verwirklichen. Dem charmanten Objekt kann eine ganz persönliche Note eingehaucht werden und ist genau das Richtige für Sie, wenn sie ein Leben am Land mit Nähe zur Stadt schätzen.

Fakten:

• Grundstücksfläche: 659 m2
• Wohnfläche: 186,59 m2
• Baujahr: 1950
• 2 Wohnebenen
• 7 Zimmer
• Gartenhütte
• 2022 Heizung: Luftwärmepumpe

Highlights:

• große Räume
• gute Raumaufteilung
• schöner Garten mit Altbaumbestand
• massive Bauweise
• Top ruhige Lage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kindergarten 3,7 / 6min mit dem Auto Apotheke 5,4km / 7min mit dem Auto Bahnhof 1km / 2 min mit dem Auto Mittelschule 3,5km / 5 min mit dem Auto Friseur 3,6 km / 5 min mit dem Auto Supermarkt 6 km / 7min mit dem Auto Restaurant 1 km / 2 min mit dem Auto