Beschreibung
OPEN HOUSE AM 03.07.2024 16:00 UHR bis 18:00 Uhr
Anmeldung notwendig
Dieses charmante Häuschen befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Nahversorgung ist in näherer Gegend gegeben.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Das Grundstück umfasst ca. 590 m2 Fläche, welches vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.
Das alte Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und wartet darauf, von Ihnen renoviert zu werden.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 85 m2 im älteren Bauteil, Baujahr ca. 1965, sowie einem Keller von 20 m2 bietet dieses Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Bauteil aus dem Jahr 1991 erweitert das Haus um weitere 45 m2 Wohnfläche und einen gemütlichen Wintergarten mit 36 m2 sowie eine einladende Terrasse.
Somit bietet das Haus insgesamt eine Nutzfläche von circa 130 m2 und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Es besteht inkl. Wintergarten aus 6 Zimmern. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Kaufpreis von Euro 270.000 Richtpreis/Verhandlungsbasis
OPEN HOUSE AM 03.07.2024 16:00 UHR bis 18:00 Uhr
Wenn sie die Immobilie am Open House Tag besichtigen möchten, stellen sie bitte eine Anfrage über das Immobilienportal und teilen sie uns im Anfragetext mit, dass sie am Open House Tag zu einer Besichtigung kommen möchten.
Sie erhalten dann vorab das Expose und eine Terminbestätigung.
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Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Wallern an der Trattnach
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