Beschreibung
Dieses charmante Mittelreihenhaus in der Leopold Kunschak-Gasse bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und eine ruhige Lage mit bester Anbindung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der rund 40 m² große Keller schafft zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder Fitness.
Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Eigentum.
Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente verbinden möchten.
Startpreis: 299.000 Euro
*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein modernes Ärztezentrum ist gut erreichbar. Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule und Sportvereine bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die S1 und die B8 in ca. 15–20 Minuten. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist ca. 5 Fahrminuten entfernt – von dort fährt die S-Bahn in rund 20 Minuten direkt nach Wien (Praterstern). Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Parks, Spielplätze und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Anbieter kontaktieren
