Beschreibung
Sie wünschen sich ein gemütliches, schönes neues Zuhause für Ihre Familie? Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen.
Mit einer Fläche von 129,82 m2 und 5 geräumigen Zimmern haben Sie hier viel Platz für Ihre Familie und können sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen.
Das Haus besticht nicht nur durch die die großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen schönen, gepflegten Garten mit Pool, Terrasse, Balkon, Garage und hochwertiger Ausstattung.
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme mittels Radiatoren sorgt. Des Weiteren wurde im Wohnbereich im Jahre 2020 ein wunderschöner Heizkamin mit Frischluftzufuhr und großem Sichtfenster eingebaut, der an kühlen oder kalten Wintertagen für wohlige Atmosphäre sorgt.
Um die Gemütlichkeit im Hause zu steigern, wurde 2021 auch eine sehr schöne und pflegeleichte „Nolte“ Küche angeschafft, mit der jede Hausfrau eine große Freude haben kann. Der Wohn- und Küchenbereich sind mit großen und pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet, die dem Haus eine moderne Wohnatmosphäre verleihen.
Des weiteren verfügt das Wohnhaus über eine
- Klimaanlage in Küche,Wohn.-u. Schlafzimmer
- Laminatböden,
- Spiegeltüre im Wohnzimmer
- Duschwände aus Glas
- Einbau einer automatischen Enthärtungsanlage
- Blitzschutzanlage
- Starkstrom in der GarageA1 Anschluss
- Rasenroboter
- automatische Gartenbewässerung
- Terrasse Glasverbau für Sicht.-u.Windschutz
Selbstverständlich befinden sich jeweils auch ein schönes Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss und Obergeschoss,elektrische Rollladen bei Balkon- und Terassentüren bescheren Ihnen stets ein angenehmes Wohlgefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche. Der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen einen schönen Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Hier können Sie Ihre freien Stunden entspannt genießen und vom Alltag abschalten. 2021 wurde ein Swimmingpool mit vollautomatischer Chemieversorgung und Niro-Einbauteilen,Scheinwerfer und leicht schiebbarer Poolabdeckung errichtet.
Der Garten wird über eine automatische Bewässerungsanlage versorgt und durch einen Rasenroboter regelmäßig gemäht.
Alles PERFEKT GEPLANT – NACH ENEM ARBEITSREICHEN TAG KÖNNEN SIE HIER HERRLICH AUF DER UNEINSICHTIGEN TERRASSE ENTSPANNEN!!!
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit Starkstrom und ein Autoabstellplatz zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.Die Liegenschaft verfügt aber auch über zweite Zufahrt mit elektrischen Schiebetor für Ein u.Ausfahren vom Grundstück.
Die gute Lage dieser Immobilie ist sehr angenehm, wo Sie den Fernblick über die wunderbare Landschaft, die Ruhe und gleichzeitig den Grünblick in Ihrem eigenen Garten auf der Terrasse genießen können.
Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf, die Immobilie vollmöbliert zu übernehmen.
Sie sind bestens an die Verkehrsanbindung angebunden und können bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können.
Diese Immobilie in Matzendorf ist die perfekte Wahl für jeden, der auf der Suche nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause ist. Umgeben von angenehmer Nachtbarschaft bietet Ihnen diese Immobilie einen neuen Lebensmittelpunkt, der Ihnen sicher viel Freude bereitet.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Haus zu besichtigen und sich in diese angenehme Wohngegend zu verlieben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Matzendorf-Hölles im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich. Es liegt in ruhiger und idyllischer Lage. Die rasche Verbindung nach Wiener Neustadt über die Bundesstraße B17 und auch die Nähe zur Autobahn A2 richtung Wien und Graz machen den Ort daher sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kíndergarten, die Volksschule und Supermarkt, Kaffeehaus, Ärztin und eine Bushaltestelle, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof befindet sich im Nachbarort Felixdorf. Dadurch ist die Infrastruktur optimal und die Einwohner haben immer eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsanbindungen.
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