Beschreibung
Chice 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon | Green Side Living für Singles, Paare und Pensionisten geeignet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer Wohnung bietet modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage am Ende einer schönen Straße - Ruhelage ist hier kein Allgemeinbegriff, es ist so!
Genießen Sie den Luxus einer offenen und modernen Wohnküche, die perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende ist. Der Westbalkon lädt dazu ein, Sonnenuntergänge zu genießen und frische Luft zu schnappen. Das ebenso westseitig ausgerichtete Badezimmer führt in das Badezimmer, dieses ist mit Dusche ausgestattet und die Vermieterin stellt Ihnen eine Waschmaschine (Toploader) zur Verfügung.
Die ruhige Lage dieses modernen Wohnhauses macht es ideal für Paare, Senioren und Singles oder auch Alleinerzieher, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Dieses Zuhause ist perfekt auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten, die Wert auf Idylle, Ruhe und Lebensqualität legen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet, über eine weitere Mietperiode kann nach Ablauf der 5 Jahre gerne gesprochen werden.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnraum mit Küche (westseitig)
- 2tes Zimmer (Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine
- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerabteil
Ausstattung & Infos:
- Kellerabteil
- Parkettboden im Wohnbereich
- Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK Fach)
- Waschmaschine (Toploader) im Badezimmer
- WC mit Handwaschbecken
- 1. Liftstock
- Kinderwagen und Fahrradabstellraum
- Kinderspielbereich im Hausgarten
- barrierefreier Aufzugszugang
- Vermietung auf 5 Jahre befristet
- Küche & Bad möbliert
Anbindung an den Verkehr & Lage:
- Bahnhof Süßenbrunn | Schnellbahn, Regionalbahn (6 Min zu Fuß)
- Buslinien 25A, 25B
- Greißerlei Neusüßenbrunn (Bettelheimstraße)
- Golfclub Süßenbrunn
- Badeteich Süßenbrunn 3 Min. (im Auto), 15 Min zu Fuß
- nach Gerasdorf 5 Min (im Auto)
- Flughafen Wien - Schwechat 27 Min. (im Auto)
Kosten auf einen Blick:
Gesamtmiete EUR 849,-- (Strom & Heizung verbrauchsabhängig zu zahlen)
Kaution: EUR 2.547,--
Es würde mich sehr freuen, wenn Sie die Bilder der Wohnung sowie die zahlreichen Fakten ansprechen und Sie an einem Termin zum Kennenlernen der Wohnung interessiert sind. Ich ersuche Sie höflichst, um Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage, wir können nach Übermittlung Ihrer Daten sehr gerne telefonieren um nähere Details zu besprechen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung der Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- Aktuelle Wohnadresse
- Telefonnummer
- E-Mail Adresse
(c) Fotos Lauchard Immobilien e.U.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Süßenbrunn, einem charmanten Teil des 22. Bezirks von Wien. Süßenbrunn bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der nahegelegene Bahnhof Süßenbrunn sowie die Autobahnanbindung sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitliebhaber kommen in den umliegenden Naturgebieten voll auf ihre Kosten, ob bei Spaziergängen, Radfahren oder einem Besuch im Golfclub Süßenbrunn. Die Lage vereint die Vorzüge des Stadtlebens mit der Erholung im Grünen – ideal junge oder ältere Paare, Singles, Pensionisten oder Alleinerzieher.
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