Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2-Zimmerwohnung im 21. Stockwerk des begehrten Leopold Towers. Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung und beeindruckt durch große Freiflächen mit einem atemberaubenden Weitblick über die Stadt.
Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Der Wohnraum ist mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem Ausgang zur ca. 20 m² großen Loggia/Balkon versehen. Die Loggia erstreckt sich um die gesamte Wohnung und bietet somit einen wunderbaren Blick aus allen Zimmern.
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, bodentiefen Walk-In Dusche, einem Regal, einer Waschmaschine und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wodurch störende Heizkörper entfallen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wunderschöner Ausblick (21. Stockwerk)
- Fußbodenheizung (sehr geringe Heizkosten)
- Wellnessbereich im Gebäude
- Fitnessraum im Gebäude
- U-Bahn-Station nur 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt (nur wenige Minuten zum Stephansplatz)
- Hervorragende Infrastruktur (50 Shops in CityGate, darunter Post, Interspar, Apotheke, IKEA, Tankstelle, SportsDirect, Merkur, XXXLutz)
- Zwei Parkplätze (CityGate und Park & Ride)
- Gemeinschaftsräume, sowie Fahrradraum im Gebäude
- Waschraum im Gebäude
- Schule nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt
Parken: Folgende Optionen sind möglich:
- Hauseigene Parkgarage "Citygate"
- Park & Ride-Anlage "P+R Aderklaaer Straße" gegenüber des westlichen Eingangs des CITYGATE Shopping, mit direktem Zugang zur U1 (2 Gehminuten vom Gebäude entfernt)
Lage und Umgebung:
Das Einkaufszentrum CityGate befindet sich direkt unterhalb der Wohnung. Die U1-Station Aderklaaer Straße liegt vor der Haustür, sodass Sie in nur 20 Minuten die Innenstadt erreichen. Für Freizeitaktivitäten ist die Alte Donau ebenfalls schnell erreichbar.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer modernen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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01/997 12 93
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Lagebeschreibung
Citygate, U1, Kagran
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