Beschreibung
Exklusives Wohnerlebnis in Wiener Bestlage
Direkt an einer der schönsten Grünflächen der Wiener Innenstadt, dem Stadtpark, definieren die CITY PARK SUITES modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu. In der 7. Etage eines renommierten 5-Sterne-Hauses gelegen, bietet dieses Apartment eine seltene Symbiose aus privater Exzellenz und den Annehmlichkeiten einer erstklassigen Hotelumgebung. Ein Ort für Kosmopoliten, die zeitgemäßes Design und eine kompromisslose Lage suchen.
Projektdetails
- Wohnfläche: ca. 49,02 m²
- Zimmer: 2 (Lichtdurchfluteter Living-Bereich + separates Schlafzimmer)
- Küche: Maßgefertigte Tischler-Einbauküche mit modernster Ausstattung
- Bodenbelag: Edle Mehrschichtdielen Eiche SCHEUCHER Elevation Ottava Natur (leicht gebürstet & geölt)
- Bad & WC: Exklusives Naturstein-Design SALVATORI Silk Georgette
Highlights der Wohnung
- Kosmopolitisches Interior: Das Designkonzept besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumnutzung, die maximale Großzügigkeit auf kompakter Fläche schafft.
- High-End Ausstattung: Von der voll ausgestatteten Tischlerküche bis hin zu den maßgefertigten Einbauschränken wurde jedes Detail für höchste Ansprüche geplant.
- Luxuriöses Bad-Konzept: Natursteinplatten von SALVATORI und fein abgestimmte Fugenbilder schaffen eine private Wellness-Oase.
- Möblierung optional: Auf Wunsch ist das Apartment gegen Aufpreis vollständig möbliert verfügbar – ein schlüsselfertiges Designkonzept für den sofortigen Einzug oder als erstklassiges Investment.
- Parken: Stellplätze können direkt in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Exklusiver Hotel-Service & Wellness
Als Bewohner der CITY PARK SUITES genießen Sie (optional) den Zugang zu einer Welt voller Privilegien:
- Spa & Wellness: Entspannen Sie im luxuriösen Spa-Bereich des Hauses.
- Fitnesscenter: Modernste Geräte für Ihr tägliches Workout direkt im Gebäude.
- Service auf 5-Sterne-Niveau: Profitieren Sie von der Sicherheit und dem Komfort eines erstklassigen Hotelbetriebs (Concierge-Service, Reinigung etc.).
Lage & Lifestyle
Die Lage am Wiener Stadtpark gehört zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Hier trifft imperiales Flair auf urbane Dynamik. Erstklassige Gastronomie, exklusive Boutiquen und die kulturellen Highlights der Wiener Innenstadt liegen Ihnen buchstäblich zu Füßen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die unmittelbare Nähe zu U-Bahn und Straßenbahn perfekt gegeben.
Ihr Rückzugsort in der Stadt
Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als repräsentativer Zweitwohnsitz im Herzen der Metropole. Die Kombination aus privatem Wohneigentum und der Infrastruktur eines Luxushotels macht dieses Angebot einzigartig auf dem Wiener Immobilienmarkt.
Kontaktieren Sie uns für ein detailliertes Exposé oder eine persönliche Besichtigung.
Exclusive Living in a Prime Vienna Location
Situated directly by one of the most beautiful green spaces in Vienna’s city center—the Stadtpark—the CITY PARK SUITES redefine modern living at the highest level. Located on the 7th floor of a renowned 5-star establishment, this apartment offers a rare symbiosis of private excellence and the amenities of a world-class hotel environment. A sanctuary for cosmopolitans seeking contemporary design and an uncompromising location.
Apartment Details
- Living Space: approx. 49.02 m²
- Rooms: 2 (Light-filled living area + separate bedroom)
- Kitchen: Custom-made bespoke kitchen with state-of-the-art appliances
- Flooring: Premium multi-layer oak parquet by SCHEUCHER Elevation Ottava Natur (lightly brushed & oiled)
- Bathroom & WC: Exclusive SALVATORI Silk Georgette natural stone design
Apartment Highlights
- Cosmopolitan Interior: The design concept impresses with clean lines, high-end materials, and a sophisticated use of space, creating maximum openness within a compact footprint.
- High-End Finishes: From the fully equipped bespoke kitchen to the custom-made built-in wardrobes, every detail has been planned to meet the highest standards.
- Luxurious Bathroom Concept: SALVATORI natural stone slabs and meticulously matched joints create a private wellness oasis.
- Optional Furnishing: Upon request and for an additional charge, the apartment is available fully furnished—a turnkey design concept for immediate occupancy or as a first-class investment.
- Parking: Underground parking spaces are available for rent directly within the building.
Exclusive Hotel Services & Wellness
As a resident of the CITY PARK SUITES, you may enjoy (optional) access to a world of privileges:
- Spa & Wellness: Relax in the building’s luxurious spa area.
- Fitness Center: State-of-the-art equipment for your daily workout located directly in the building.
- 5-Star Service: Benefit from the security and comfort of a premier hotel operation (concierge services, cleaning, etc.).
Location & Lifestyle
The location by the Vienna Stadtpark is among the most sought-after addresses in the city. Here, imperial flair meets urban dynamism. First-class gastronomy, exclusive boutiques, and the cultural highlights of Vienna’s city center are literally at your doorstep. Excellent public transportation connections are guaranteed by the immediate proximity to the subway and tram lines.
Your Urban Retreat
This apartment is the perfect choice for singles, couples, or as a prestigious second residence in the heart of the metropolis. The combination of private ownership and the infrastructure of a luxury hotel makes this offer unique on the Viennese real estate market.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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