Beschreibung
LAGE - fußläufig ins Badener Altstadtzentrum
folgende Einheiten stehen zur Auswahl - geplante Fertigstellung Ende 2025
ERDGESCHOSS
Top 1 Gewerbe - 88,81m2 Verkauf I Gewerbefläche (Straßentrakt) €549.000,- (belagsfertig)
Top 2 Wohnung - 102,79m2 zuzüglich 23,15m2 Terrasse und 266,92m2 Garten
bestehend aus: großzügiger Wohnküche, 4 Zimmer, VR, AR, Bad, WC (Gartentrakt) KP €649.000,- (schlüsselfertig)
OBERGESCHOSS 1
Top 3 Wohnung - 70,19m2 zuzüglich 11,74m2 Terrasse (schlüsselfertig)
bestehend aus: VR, Wohnküche, AR, 2 Zimmer, Bad, WC (Straßentrakt)
KP €449.000,-
Top 4 Wohnung - kompakte Einraumwohnung I 33,57m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, Bad, WC, AR (Straßentrakt) KP €199.000,- (schlüsselfertig)
Top 5 Wohnung - 61,92m2 zuzüglich 7,72m2 Balkon
bestehend aus: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, VR (Straßentrakt)
KP €399.000,- (schlüsselfertig)
Top 6 Wohnung - 76,9m2 zuzüglich 2 Balkone mit 4,96m2 und 3,99m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Gartentrakt)
KP €499.000,- (schlüsselfertig)
Top 7 Wohnung – 82m2 zuzüglich Balkon 4,96m2
bestehend aus: Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Gartentrakt)
KP €529.000,- (schlüsselfertig)
OBERGESCHOSS 2
Top 8 Wohnung - 70,18m2 zuzüglich 6,14m2 Balkon
bestehend aus: VR, Wohnküche, AR, 2 Zimmer, Bad, WC (Straßentrakt)
KP €489.000,- (schlüsselfertig)
Top 9 Wohnung - kompakte Einraumwohnung I 33,57m2
bestehend aus VR, Wohnküche, Bad, WC, AR (Straßentrakt) KP€229.000,-
Top 10 Wohnung - 61,92m2 zuzüglich 7,72m2 Balkon
bestehend aus: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, VR (Straßentrakt)
KP €429.000,- (schlüsselfertig)
Top 11 Wohnung - 76,9m2 zuzüglich 2 Balkone mit 4,96m2 und 3,99m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Gartentrakt) KP €549.000,- (schlüsselfertig)
Top 12 Wohnung - 82m2 zuzüglich Balkon 4,96m2
bestehend aus: Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Gartentrakt)
KP €579.000,- (schlüsselfertig)
OBERGESCHOSS 3
Top 13 Wohnung - 60,99m2 zuzüglich 9,49m2 Terrasse
bestehend aus: VR, Wohnküche, AR, 2 Zimmer, Bad, WC (Straßentrakt) KP €459.000,- (schlüsselfertig)
Top 14 Wohnung - kompakte Einraumwohnung I 33,57m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, Bad, WC, AR (Straßentrakt) KP €249.000,- (schlüsselfertig)
Top 15 Wohnung - 61,92m2 zuzüglich 7,72m2 Balkon
bestehend aus: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, VR (Straßentrakt) KP €469.000,- (schlüsselfertig)
Top 16 Wohnung - 76,76m2 zuzüglich 2 Balkone mit 4,96m2 und 3,99m2
bestehend aus: VR, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Gartentrakt)
KP €599.000,- (schlüsselfertig)
Top 17 Wohnung - 82m2 zuzüglich Balkon 4,96m2
bestehend aus: Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Gartentrakt)
KP €639.000,- (schlüsselfertig)
DACHGESCHOSS
Top 18 Wohnung - 118,21m2 zuzüglich 2 Terrassen mit 6,55m2 und 26,65m2
bestehend aus: Küche, großzügiger Wohn-, Essbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, AR, VR (Straßentrakt) KP €1.099.000,- (schlüsselfertig)
10 Garagenplätze - Tiefgarage teilweise Stapelparkplätze - KP je Stellplatz €30.000,-
VERTRAGSERRICHTER ist Kanzlei Riess in 1080 Wien, Zeltgasse 3-5 E: law@riess.co.at T: +43 1 402 57 01
PREISE: Kaufpreise: ab €199.000,-
PROVISIONSFREI für den Käufer
BESICHTIGUNG und FRAGEN
Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: 069910118156, E-Mail: Nina.Bachinger@zeitwert.immobilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG
Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise Symbolfotos und Visualisierungen.
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten und Unterlagen ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Eine unbefugte Weitergabe kann zu Schadenersatz in der Höhe der Gesamtprovision führen. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin, wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Ein gültiger Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird spätestens zum Zeitpunkt des Verkaufs vorgelegt.
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