Dachgeschoss Büro / Ordination mit Lift an der Salzach

5020 Salzburg
8
Zimmer
€ 1.500,00
Nettomiete

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.

Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:

Klimaanlage

Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar

PVC Boden in sämtlichen Büroräumen

Fliesenboden im Eingangsbereich

PKW Stellplätze vor dem Haus

 

Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.

 

Aufteilung der Fläche:

  • großer, zentraler Empfangsbereich

  • 6 Büroräume

  • Wirtschaftraum / Serverraum

  • WC Damen / Herren

 

Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 673,55 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete € 2.200,00 p.M.

Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Fernwärme und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.07.2024, 09:22:21 Uhr; Referenz-Nummer: 849