Beschreibung
IM ADLERHOF ZWISCHEN DER BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 95,07 m2 MAISONETTE MIT TERRASSE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
1. DG: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
2. DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 4 m2 Terrasse, Schrankraum
Ausstattung:
+ ca. 4 m2 Terrasse (süd-östlich)
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ 2 geräumige Abstell-, Schrankräume
+ Parkettböden in den Haupträumen
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ Kellerabteil
+ Sofortbezug möglich!
Lage
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.855,00 inkl. Betriebskosten-Möbelmiete-Aufzug-Wasser-10/20 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 5.565,00 per Überweisung
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
IM ADLERHOF ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
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