Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse und Top Infrastruktur

2,5 Zimmer Mietwohnung in Bestlage – Heiligenstädter Straße

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Heiligenstädter Straße, nur einen Steinwurf von der Wirtschaftsuniversität (WU) und der Spittelau entfernt. Diese exklusive Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Stadt, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung in 2 gleich große Räume mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Der Höhepunkt ist zweifellos die 10,5 m² große Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die moderne Küche ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und vollständig ausgestattet, so dass Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen können. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine erfrischende Dusche und ein separates WC, um Ihren Morgenstress zu minimieren. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für Bequemlichkeit, und ein Waschmaschinenraum im gleichen Geschoss ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein großzügiges Kellerabteil, um all Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem urbanen Lebensstil in perfekter Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Mietwohnung in der Heiligenstädter Straße bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine unschlagbare Lage. Die Nähe zur Wirtschaftsuniversität (WU) und der Spittelau macht sie zur perfekten Wahl für Studierende und Berufstätige gleichermaßen. Darüber hinaus ist sie ideal für Pendler, die nach Niederösterreich reisen müssen. Die Straßenbahn in Richtung Zentrum ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie die Wiener Innenstadt und alle ihre Annehmlichkeiten leicht erreichen können. Die Umgebung bietet zudem eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Apotheken, gemütliche Cafés, gut sortierte Supermärkte und ein Fitness Center, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Mit all diesen Vorzügen ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt für ein urbanes und bequemes Leben.