Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf!
Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung im 1. Dachgeschoss wird Sie begeistern. Die großzügigen 116m² bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der modernen und neuwertigen Ausstattung beeindrucken. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder auch Gäste empfangen. Die angrenzende Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein echter Blickfang.
Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse und der Südbalkon. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und den Tag ausklingen lassen. Der perfekte Ort zum Entspannen und Abschalten. Der Fernblick und Grünblick sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen Sie den Alltag vergessen.
Auch in Sachen Energieeffizienz punktet diese Immobilie. Dank Solarenergie, Fernwärme und Zentralheizung sind Sie unabhängig von steigenden Energiekosten und können sich auf ein angenehmes Raumklima freuen. An kalten Wintertagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Raumangebot ist perfekt aufgeteilt. Neben dem Wohnbereich gibt es drei weitere Zimmer und ein Emporenzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office nutzen lassen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Mit Fenster, Badewanne und großem Waschtisch.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz, so dass Sie Ihr Auto jederzeit sicher und bequem parken können. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - hier ist alles in wenigen Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, hier Ihr neues Zuhause zu finden.
3D Rundgang unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=yZFK1U1vM3z
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist in dem Preis inkludiert!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Langenzersdorf. In Gehweite befinden sich der Bahnhof, mit einer sehr guten Anbindung an Wien und Stockerau, sowie das Erholungsgebiet Landlteich und Seeschlacht. Mit dem Auto ist man rasch im Betreibsbaugebiet, dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten beheimatet. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
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