Provisionsfrei- Das Karl

1220 Wien
74 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 511.300,00
Kaufpreis

Beschreibung

In weniger als 20 Monaten Bauzeit entstanden hier 40 moderne Wohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen, Loggien und Terrassen ausgestattet. Ein absolutes Hightlight sind die beiden Townhäuser.

Strassenseitig befinden sich 2 sehr gut geschnittene Geschäftlokale

 

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Highlight dieser stylischen Wohnoase ist die weitläufige, lichtdurchflutete Living Area mit den beidenjeweils sonnigen, ca. 20 m² großen Dachterrassen, die fantastische Ausblicke auf Stadt, oder ins grüne eröffnen. Vom lockeren Wochenend-Brunch bis zur sensationellen Grillparty mit genießen Sie hier das Leben in vollen Zügen. Die zweifast gleich großen Zimmer mit Dachterrassenzugang sind komfortable Rückzugsräume, die als Schlafzimmer sowie Homeoffice oder Gästezimmer etc. gute Figur machen. Neben dem möblierten Bad steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung.

 

 

 

 

Verfügbare Wohnungen

Wohnung Wohnnutzfläche Balkon Loggia Terrasse Garten Preis exkl.MwSt. 20% MwSt. Preis inkl. MwSt.
Haus 2 80     10 37 476.900€ 95.380€ 572.280€
Top 2 47     16 14 266.200€ 53.240€ 319.440€
Top 5 64 6,5       318.400€ 63.680€ 382.080€
Top 9 46   4,8     236.900€ 47.380€ 284.280€
Top 16 67     8,8   333.900€ 66.780€ 400.680€
Top 22 71 7,8       376.200€ 75.240€ 451.440€
Top 30 83 8,4       473.200€ 94.640€ 567.840€
Top 31 46 8,7       270.900€ 54.180€ 325.080€
Top 32 71 7,77       401.300€ 80.260€ 481.560€
Top 33 64 6,5       372.500€ 74.500€ 447.000€
Top 35 83 8,4       495.900€ 95.180€ 571.080€
Top 36 60     25   377.500€ 75.500€ 453.000€
Top 37 64     27   422.200€ 84.440€ 506.640€
Top 38 75     39   511.300€ 102.260€ 613.560€

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere kleine Grünanlagen sowie eine Sportanlage, die mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz aufwartet. Ein weiteres Highlight ist die Öffis Anbiendung. Die U-Bahn-Stationen Hardeggasse und Stadlau sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,

In der Umgebung
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Kindergarten
1km
Universität
4km
Höhere Schule
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 23.07.2024, 11:34:08 Uhr; Referenz-Nummer: 2574