Beschreibung
Hier darf ich Ihnen eine besonders geniale Wohnung mitten im 14. Bezirk vorstellen.
Nicht nur, dass sich der Schlosspark Schönbrunn und die wunderschöne Gloriette, welche Sie am Weg von Ihrer Wohnung in den Lift bewundern können, in Luftlinie befinden....Nein, auch die Wohnung selbst ist eine wahre Wohlfühloase.
Durch Ausbau des Dachgeschoßes wurde vor ca. 7 Jahren diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung geschaffen.
Sie betreten die Wohnung durch eine hochmoderne Sicherheitstüre. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer. Ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss.
In weiterer Folge ist ebenso rechts die Küche angeordnet. Diese beinhaltet Herd, Kochfeld, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit kleinem Tiefkühlfach. Geradeaus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit 2 Dachflächenfenster, die nordseitig ausgerichtet und mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet sind.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohn-/Schlafraum
- Küche
- Bad
- Vorraum
- Kellerabteil
Durch die gefragte Lage lässt sich dieses Schmuckstück auch hervorragend mit einer Nettorendite von 3% vermieten!
Ich freue mich, Ihnen diese entzückende Wohnung vorstellen zu dürfen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Linzer Straße. In unmittelbarer Gehreichweite befinden sich die Straßenbahnlinien 10,46,49 und 52. Zur U-Bahnstation Hietzing gelangen Sie ebenso in nur 10 Minuten zu Fuß. Zahlreiche Nahversorger finden Sie geradezu vor der Haustüre. Die U3 erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 10 in nur 2 Stationen bzw. nur 4 Stationen fahren Sie zur U4 Hietzing.
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