Der kürzeste Weg in den Urlaub : DER WEG AUF DIE EIGENE TERRASSE!

1230 Wien
57,23 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 229.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

FAST FACTS: 1230 Wien | EIGENTUM | 57,23m² | 2 Zimmer | Terrasse 5,48m²| € 229.000,- | Einbauküche | Ruhelage | Nähe U6-Siebenhirten | Befristet vermietet bis 31.10.2025

Im grünen Liesing gelegen, in ruhiger Lage und eine sonnige Terrasse  - SO LÄSST ES SICH LEBEN!

Diese 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubau überzeugt Menschen, die die Ruhe lieben.

Über den zentralen Vorraum erreicht man geradeaus das Wohnzimmer und die separate Küche. 
Dem Wohnzimmer angeschlossen, betritt man die 5,48m² große Terrasse, die besonders in den warmen Monaten große Wonne verspricht. 
Das Bad mit Wanne ist vom Schlafzimmer zu begehen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot.

Das Haus selbst und die Wohnung sind in gutem Zustand und an das Fernwärmenetz angeschlossen. 
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Kinderwagen - und Fahrradabstellraum komplettieren das Angebot.
Ein Stellplatzplatz in der hauseigenen Garage wird um zzgl. EUR 22.000,- mitverkauft.

Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet, Besichtigungen sind jedoch möglich ( Bruttomiete derzeit € 919,99 - Hauptmietzins € 676,12 = rund € 11,80/m²).

Nutzen Sie jetzt die Chance auf eine eigene Terrassenwohnung, die öffentlich auch sehr gut zu erreichen ist!

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse 5,48m²
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkettböden
- Fliesen
- Einbauküche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
- Kellerabteil 2,86m²

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Liesing - ein besonders lebenswerter Bezirk mit zahlreichen Grünanlagen und der guten Anbindung an die U-Bahn. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. ​​​​​​​Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie: 207, 260, 269, 270 U6-Station Siebenhirten

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
4km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
3km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.07.2024, 16:07:45 Uhr; Referenz-Nummer: 2164