Beschreibung
Hier kann man das Leben genießen! 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Wohnsiedlung gelegen, parken Sie Ihr Auto sicher und trocken auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Barrierefrei gelangen Sie über eine Rampe zum Aufzug, der Sie bequem ins Erdgeschoss bringt.
Von hier aus betreten Sie den Eingang zu Ihren persönlichen Wohnparadies.
Ein kleiner Vorraum erschließt die 2-Zimmer Wohnung.
Hier befindet sich das neuwertige Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche, Fußbodenheizung, WC und Waschmaschine.
Weiter geht es in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Zugang auf die Terrasse.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 35 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich, der dank den großzügigen Fensterflächen und Südausrichtung lichtdurchflutet ist.
Eine geschickt integrierte Einbauküche lädt zum zaubern köstlicher Speisen ein und der Raum bietet ausreichend Platz für ein behagliches Wohn- und Esszimmer.
Von hier erreicht man die großzügige Terrasse, die Sie von Morgen bis Abend mit Sonne verwöhnt und den Blick auf den Untersberg eröffnet.
Die Terrasse verfügt über zwei Stauräume für Gartenutensilien und ist rundum schön bepflanzt.
Dank des angrenzenden Allgemeingartens wirkt es, als hätte man einen eigenen großen Garten.
Dichte Hecken bieten Sichtschutz zu den Nachbarn im Erdgeschoss, sodass Sie in Ruhe Ihre Terrasse genießen können.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Gasheizung über Heizkörper.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind jeweils mit Rollo und Insektenschutzgitter ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden.
Komfortables Wohnen in Aigen?
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Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet.
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Aigen – ein Stadtteil, der begeistert. Diese wunderschöne Wohnung liegt inmitten einer ruhigen, kleinen Siedlung und fügt sich perfekt in die grüne Umgebung ein. Mit einer harmonischen Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Mehrfamilienhäusern und viel Natur bietet Aigen ein idyllisches, gleichzeitig aber bestens angebundenes Leben am Stadtrand. Hier genießen Sie absolute Ruhe, kombiniert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ob in die Innenstadt oder auf die Autobahn, die kurzen Wege machen das Leben besonders angenehm. Bushaltestellen an der Aigner Straße und der Bahnhof Salzburg Aigen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Alpenstraße und die Tauernautobahn und mit dem Fahrrad gelangen Sie in kürzester Zeit ins Stadtzentrum. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Die Aigner Straße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, und die Alpenstraße ist ebenfalls schnell erreichbar. Kulinarisch hat Salzburg Süd ebenfalls einiges zu bieten: Ob im Gasthof Schloss Aigen, Gasthof Überfuhr oder dem nahe gelegenen Langenloiserhof und viele mehr – hier finden Sie erstklassige Gastronomie direkt in der Umgebung. Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Wanderungen auf dem Gaisberg, Radtouren entlang der Salzach oder entspannte Spaziergänge durch die beeindruckende Glasenbachklamm – all das liegt praktisch vor Ihrer Haustür. _
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