Von € 469.000.- jetzt auf € 429.000.- !

Wer jetzt nicht kauft ist selber schuld :-)

 Diese nette Wohnung mit eigenem Garten steht zum Verkauf an 

 Sie liegt im Salzburger Süden und ist aktuell noch Vermietet. ( Endet am 30.06.2027 )

Danach wäre das selber bewohnen problemlos möglich .

Auch wenn die Wohnung im 2ten Stock liegt haben Sie ihren EIGENEN Garten , den Sie durch das Stiegenhaus erreichen.

Bestens aufgeteilte 3 Zimmer, neuwertige Küche , Bad mit Badewanne , WM Anschluss und WC  wozu auch ein rund 80 qm Garten gehört 

Die eigene Gartennutzung wird auch gerade ins Grundbuch eingetragen , ist aber jetzt schon auch Bestandteil der Wohnung 

Verkehrsgünstig , sonnig , entspannend 

Die jetzigen Mieter , eine sehr gut organisierte und nette WG zahlt auch seit Jahren pünktlich Ihre Miete 

Das Haus hat schon neue Fenster, auch die Elektrik  ( von der Wohnung zum Sicherungskasten ) ist schon auf FI umgerüstet und gemacht worden 

Das Parken ist dort mit dem Anwohnerausweis möglich

Aktuelle Mieteinnahme inkl. BK € 1500.- im Monat, solang bis Sie dann selbst dort wohnen

Rücklagenstrand für das Haus per 01.01.2023 sind  € 31.808,75 EUR 

Zur Zeit stehen keine Sanierungen an, außer  die Klingelanlage soll erneuert werden 

Dach ist sehr gut , Fenster sind schon erneuert. 

Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.

Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.

Wenn das Ihre Anlage werden soll...., dann schauen wir uns die Wohnung einfach an .

Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt.

Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich,

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.