Beschreibung
In zentraler Lage an der Schnittstelle Breitenfurter Straße/Altmannsdorfer Straße kommen in diesem attraktiven Bürohaus moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein WC, eine Teeküche und einen größeren Büroraum. Der Büroraum verfügt über ein Kühlgerät.
Durch die verkehrstechnische günstige Lage ist die Erreichbarkeit sowohl im Individualverkehr wie auf öffentlich sehr gut. Die S-Bahn Station Hetzendorf (S1,S2,S3,S4) verbindet den Standort in nur einer Station mit dem Bahnhof Wien Meidling, zusätzlich erreichen Sie den Standort mit der Staßenbahnlinie 62 und den Autobuslinien 16A, 64A und 64 B. Im Individualverkehr ist die Erreichbarkeit über die Anschlussstelle Altmannsdorf zur A2 bzw. zur A23 und in weiterer Folge zum Flughafen Wien ausgezeichnet. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.
verfügbare Flächen/Konditionen:
1.OG: ca. 207 m² - netto ab € 11,00/m²/Monat - reserviert
2.DG: ca. 102 m² - netto ab € 11,00/m²Monat
Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat
Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.
Ausstattung :
- Doppelboden
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- Kühlung im großen Büroraum
- Öffenbare Fenster
- Lift
- Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn:S1, S2, S3, S4 Station Hetzendorf (1 Station zu Wien Meidling)
Straßenbahn: Linie 62
Bus: Linien 62A, 64A, 64B
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A2, A23, Anschlussstelle Altmannsdorf
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Altmannsdorfer Straße Hetzendorf
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