Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Garconniere im wunderschönen St. Gilgen am Wolfgangsee.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 1973 errichteten Wohnblockes in der Gemeinde St. Gilgen im österreichischen Bundesland Salzburg. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Wolfgangsees, einem beliebten Touristenziel in der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Bergen, Wäldern und Seen. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Das "Objekt der Begierde" verfügt über Wohn- u. Schlafraum samt Kochnische, Vorraum, Bad/WC und inkl. Loggia ergibt dies gemäß NWG eine Nutzfläche über ca. 30,82 m² die darauf warten, von Ihnen in ein Schmuckstück verwandelt zu werden.
Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
St. Gilgen am Wolfgangsee ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau), im Salzburger Salzkammergut in Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Seekirchen, hat 4072 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024) und ist als Sommerfrische bekannt geworden. St. Gilgen befindet sich 25 Kilometer östlich von Salzburg, 15 Kilometer südöstlich von Thalgau, und 20 Kilometer westlich von Bad Ischl, und bildet einen Ostrand des Bundeslandes zu Oberösterreich hin. Das Gemeindegebiet wird geprägt durch den Wolfgangsee (538 m ü. A.), den Schafberg (1782 m ü. A.) und das Zwölferhorn (1521 m ü. A.).
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