Beschreibung
Willkommen in Steinfeld/Kärnten – der perfekte Standort für Ihr neues Geschäft!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen ca. 660 m² großen Einzelhandelsstandort im Herzen dieser charmanten Gemeinde zu erwerben. Diese Immobilie (ca. 500 m² Verkaufsfläche, ca. 140 m² Nebenfläche und ca. 20 m² Außenlagerfläche) bietet sämtliche Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Der Kaufpreis in der Höhe von € 925.000,-- spiegelt nicht nur den wertvollen Standort wider, sondern auch das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt.
Diese Geschäftsfläche ist optimal gestaltet und bietet Ihnen die Freiheit, Räume nach Ihren Bedürfnissen zu verändern. Egal ob Sie ein modernes Geschäft oder einen Lebensmittelstandort eröffnen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die überwiegend ebene bzw. entlang der Straßenfront mittels Böschung terrassierte Liegenschaft stellt einen rechteckig figurierten Mittelbauplatz dar, der von der Straße aus über eine breite Zufahrt erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight sind 40 Autoabstellplätze im Freien, die nicht nur für Ihre Kunden, sondern auch für Lieferanten sehr vorteilhaft sind.
Dieser Umstand bietet für die Immobilie einen extremen Mehrwert.
Diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Unternehmen und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft!
Aufgrund der guten Erreichbarkeit sowie aufgrund des Nahbereiches neben einer Volksschule und einigen Dienstleistungsbetrieben bietet dieses Gewerbegebiet eine gute Kundenfrequenz.
Die Marktgemeinde Steinfeld liegt im Bezirk Spittal an der Drau im Oberen Drautal etwa 18 km westlich von Spittal an der Drau bzw. ca. 46 km nordwestlich von Villach. Der Weißensee befindet sich etwa ca. 6 km südlich der Gemeinde, welche rund 2.020 Einwohner und mehr als 160 Arbeitsstätten hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilie.
Ihr Erfolg beginnt hier!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Steinfeld: Als man im 15. und 16. Jahrhundert im Umfeld von Steinfeld nach Gold und Silber schürfte, war Steinfeld ein bedeutsamer Ort und sogar Sitz des Berggerichts. Heute zeichnet sich die Gemeinde durch eine Vielzahl an kulturellen Schätzen aus, welche die zahlreichen Kirchen und Kapellen des Gemeindegebiets beherbergen. Etliche Bauten (Gerwerkhäuser) stammen noch aus der Zeit des florierenden Bergbaus. Steinfeld liegt in durchschnittlich 617 m Seehöhe im Oberen Drautal am Fuß der Kreuzeckgruppe. Die Gemeinde ist in die fünf Katastralgemeinden Fellbach, Gerlamoos, Radlach, Rottenstein und Steinfeld gegliedert und ist eine Marktgemeinde mit ca. 2020 Einwohnern im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten.
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