Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hollabrunn, einer malerischen Bezirkshauptstadt im Weinviertel, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! Das hier angebotene Haus ist eine erschwingliche und geräumige Option für Familien und Paare. Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz).
Alle Eckdaten im Überblick:
- BJ 1978
- 4-5 Zimmer
- ca. 102 m² WFL
- ca. 46 m² Keller
- ca. 211 m² GFL
- Garage
- Einbauküche
- Gasheizung
- 2 westseitig ausgerichtete Loggien
- Terrasse mit gepflegtem Garten
- Schöner rechteckiger Grund
- Gute Wohnlage - Alle Annehmlichkeiten des täglichen bedarfs in der nahen Umgebung
Das Haus verfügt über 4-5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten. Ein Highlight dieses Hauses sind die 2 Loggien, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die grüne Umgebung bieten. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen einen gepflegter Garten der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto. Die Innenausstattung des Hauses ist modern gehalten. Das Vorzimmer, sowie die Küche sind verfließt. Der großzügige Wohn-/ Essbereich, sowie das erste Obergeschoß sind mit Laminatböden ausgelegt. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Die vorhandenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Dach-Fenster ausgestattet.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die umliegende Landschaft bietet Ihnen viel Platz für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus, der Bahn, oder dem Auto am Autobahnanschluss, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In der Nähe befinden sich auch ein Arzt und eine Schule, um die Bedürfnisse Ihrer Familie zu decken. Dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein erschwingliches und komfortables Zuhause in einer idyllischen Lage suchen. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter +43(0)664 1810271 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und ist westlich ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Hauptschule, ein Gymnasium, ein Stadtbad und der Bahnhof. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, die Polizei, eine Bushaltestelle und ein Autobahnanschluss sind schnell erreichbar.
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