Die perfekte Wohnung für Naturliebhaber – schöne 3 Zimmerwohnung in Krummnussbaum

3375 Krummnußbaum / Niederösterreich
73,44 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 740,13
Bruttomiete

Beschreibung

Die schöne 3 Zimmerwohnung liegt in der Marktgemeinde Krummnussbaum, direkt an der schönen Donau!
Geboten werden ca. 73m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 6m²

Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf den Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind von der Wohnküche aus begehbar.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Badezimmer und WC sind getrennt begehbar und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Das Heizen erfolgt über eine Pelletszentralheizung! Ein praktisches Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden die Wohnung perfekt ab. 

Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar.

Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 14 kWh/m²a Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca.€ 20.240,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 740,13 inkl. BK und Ust.

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Krummnussbaum im Bezirk Melk liegt am rechten Donauufer. Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen in der idyllischen und leicht hügeligen Landschaft voll auf ihre Kosten. Wunderschöne Wanderwege findet man entlang der Donau. Weitere tolle Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Fun-Court, sowie Skater Anlagen gibt es ebenfalls. Herrliche Badesteige an der Donau sorgen für Abkühlung im Sommer. Das bekannte Nussfest am ersten Oktoberwochenende lockt jährlich zahlreiche Besucher an. Das abwechslungsreiche Familienfest bietet ein tolles Programm für Groß und Klein.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
4km
Bahnhof
1km
Supermarkt
2km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
2km
Apotheke
4km
Bank
2km
Post
2km
Bankomat
2km
Polizei
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.07.2024, 10:27:56 Uhr; Referenz-Nummer: 1778