DIE PREMIUM-Lage in Wels in absoluter Ruhelage auf Riesengrundstück

4600 Wels / Oberösterreich
239,72 m2
Wohnfläche
2.998 m2
Grundfläche
€ 1.190.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

PREMIUM-Lage in Wels/Puchberg in toller Ruhelage - AUCH FÜR BAUTRÄGER GEEIGNET!

Wunderschöne traditionelle Villa auf 3000m2-Rand-Grundstück.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmataerial steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:

  • Qualitative und außergewöhnliche Bauweise
  • Garten sowie Terrasse großteils blickgeschützt
  • Riesiges Grundstück mit 2998 m2 Grund
  • Tolle Dachkonstruktion
  • Sensationelles Raumangebot
  • Große Garage
  • Alarmanlage
  • Einliegerwohnung im EG (UG)
  • DG nur zum Teil ausgebaut
  • Wohnfläche an sich noch erweiterbar
  • Verkehrsgünstige Lage
  • Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in der Stadt Wels zahlreich vorhanden (z.B. Musiktheater)
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Das große Raumangebot und die wunderbare Lage des Grundstücks sind einmalig!

EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE!

Grundstück auch für Bauträger(projekte) geeignet. Es gilt die OÖ Bauorndnung. Kein Bebauungsplan vorhanden. Mehrgeschossiger Wohnbau nicht möglich.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

4600 Wels, Puchberg

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
2km
Bahnhof
4km
Flughafen
3km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
2km
Polizei
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Klinik
3km
Krankenhaus
3km
Schule
1km
Kindergarten
2km
Universität
4km
Supermarkt
2km
Bäckerei
3km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 03.11.2024, 22:31:20 Uhr; Referenz-Nummer: 7879/176