DISSLERGASSE, UNBEFRISTET, sonnige 49 m2 Altbau, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, 2 Liftstock, Wien-Mitte-Nähe

IN DER DISSLERGASSE (SEHR RUHIGE WOHNSTRASSE) GELANGT DIESE SONNIGE 49,43 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum im Stiegenhaus

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 150 kWh/m2a

Lage

DISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Radetzkystraße, Hintere Zollamtsstraße, Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 779,55 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,

Kaution: € 2.340,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Gutwerk Hausverwaltung GmbH).
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.09.2024 möglich.

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte, CAT-Flughafen sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

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Makler: MARTIN ROS
E-Mail: martin.ros@ros-real.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

DISSLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse-Radetzkystraße-Hintere Zollamtsstraße-Dampfschiffstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3/U4-Stationen Landstraße/Wien-Mitte sowie die Linien 1, N, O, 74A, N25 + N71 sind in unmittelbarer Nähe