Beschreibung
Das Gebäude ist laut den Plänen massiv als Ziegelbau mit 30er Ziegeln errichtet worden. Zur Beheizung der Räume gibt es eine Nahwärme Zentralheizung. Die Belichtung der Räume erfolgt überwiegend durch Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolier-Verglasung und die Türen sind als Holztüren ausgeführt. Der Raumbestand des Wohn- und Geschäftshauses im Erdgeschoss umfasst Schauraum, Büro, Werkstatt, Tischlerei und Lackiererei. Im Obergeschoss gibt es eine Wohneinheit mit Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss finden sich Staumöglichkeiten. Die Räume im Kellergeschoss sind einfach ausgestattet. Im Norden des Kellers befinden sich der Heizraum und Stauraum. Im Süden des Grundstücks befinden sich drei Garagen und drei große Lagerräumlichkeiten.
Der Außenteils des Objektes umfasst im Wesentlichen eine kleine Einfriedung am vorderen Grund, ansonsten sind asphaltierte Zufahrtswege und ein geschotterten Parkplatz am vorderen Grund vorhanden. Wiesen befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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