Beschreibung
Ehemalige Werkstätte im Souterrain mit natürlicher Belichtung und 3 Zugängen
U3 Station Johnstraße - Umwidmung möglich
teilweise ca. 4,75m Raumhöhe, direkter Straßenzugang
Vielfältige Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten:
- Künstler-, Kreativwerkstatt
- Tonstudio
- Galerie
- Atlelier
- Performance-Location
- Lager-Selfstorage
- Arbeiterquartier
- Proberäume
- touristische Nutzung
- Kurzzeitvermietungen
- Shared Office
- Kombination Lager und Büro und vieles mehr
Gemischtes Baugebiet | Keine Wohnzone | Keine Schutzzone
Weitere Informationen gerne unter 0676 933 16 91
Energieklasse D
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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