Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Lokal beim Kardinal-Nagl-Platz.
Zahlreiche Geschäfte und Imbisslokale in unmittelbarer Nachbarschaft, Billa nebenan.
Das Geschäft wurde zuvor gastronomisch genutzt - im Innenhof steht ein Gastgarten zur Verfügung.
Bei gastronomischer Nutzung muss die Betriebsanlage neu bewilligt werden.
Nutzfläche Lokal ca. 233m2 zuzüglich Innenhof.
Nettomiete: EUR 1.925,- zuzüglich 20% Ust.
Betriebskosten EUR 570,- zuüglich 20% Ust,
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Kardinal-Nagl-Platz