Eigenes Stockwerk als Büroeinheit in Top-Lage in Hietzing

1130 Wien
282 m2
Nutzfläche
€ 7.616,00
Nettomiete

Beschreibung

Entdecken Sie diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien. Mit insgesamt 7 Räumen bietet dieses Büro eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Es umfasst sowohl großzügige Gemeinschaftsräume für Großraumbüros als auch separate, individuelle Bürozimmer für mehr Privatsphäre.

Die Einheit ist in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche für die Erfrischung Ihrer Mitarbeiter und Besucher. Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist das Büro für alle Mitarbeiter leicht erreichbar und bietet eine komfortable Arbeitsumgebung.

Die Lage ist nicht nur verkehrsgünstig mit U-Bahn-Stationen und Buslinien in der Nähe, sondern auch barrierefrei zugänglich. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem hochwertigen und funktionalen Büro suchen, das den Ansprüchen moderner Arbeitswelten gerecht wird in Kombination in einer grünen Umgebung neben dem Schlosspark Schönbrunn.

Die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Garage anzumieten besteht.

Die angegebenen Preise für die Betriebskosten verstehen sich als Pauschale, unabhängig des Verbrauch (exkl. Strom, Gas, Internet, etc.). Es werden je Quadratmeter Mietfläche Pauschal verrechnet. In diesem Betrag sind die Miete sowie Hausbetriebskosten exkl. Strom, Gas, Internet, etc. inkludiert. 

Das Objekt wird geräumt übergeben!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Büro in diesem begehrten Teil von Wien.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage der Hietzinger Hauptstraße 34 in 1130 Wien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist besonders attraktiv für Büros. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend mit U-Bahn-Stationen (zum Beispiel U4 Station Hietzing), Buslinien und Straßenbahnen in der Nähe. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Umgebung ist reich an Restaurants, Cafés und Bars, die eine vielfältige Gastronomieszene bieten, ideal für Geschäftsessen und Pausen. Darüber hinaus strahlt die Hietzinger Hauptstraße Professionalität und Prestige aus, mit vielen etablierten Unternehmen in der Umgebung. Dies macht sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse in Wien suchen.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
4km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 17.09.2024, 12:25:45 Uhr; Referenz-Nummer: 1221