Beschreibung
Willkommen im Herzen von Wien! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie im beliebten 10. Bezirk zu erwerben. Diese charmante Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf 50m² die perfekte Grundlage für Ihr Geschäftskonzept.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch seine zentrale Lage. Die Einkaufsstraße, auf der sich die Immobilie befindet, ist bekannt für ihre Vielfalt an lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés und der gleich angrenzenden U-Bahnstation Reumannplatz. Eine hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort zu einem attraktiven Ort für Ihr Unternehmen.
Die großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Durch große Schaufensterfronten und eine optimale Raumstruktur präsentieren Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen auf ansprechende Weise. Die Etagenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und schafft somit eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
Doch nicht nur die Lage und die Räumlichkeiten überzeugen, auch die Verkehrsanbindung ist unschlagbar. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof haben Sie alle wichtigen Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit ist die Versorgung Ihrer Mitarbeiter und Kunden bestens gewährleistet.
Die attraktive Lage, die hochwertige Ausstattung und die optimale Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel für jeden Einzelhändler. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem der beliebtesten Bezirke Wiens zu etablieren.
Für einen Kaufpreis von VB 270.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine Investition in eine vielversprechende Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieses Geschäftslokal genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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