Eigentumswohnung im Herzen von Gmunden

4810 Gmunden / Oberösterreich
60,36 m2
Wohnfläche
2.5
Zimmer
€ 330.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Im Herzen der malerischen Stadt Gmunden befindet sich diese charmante Eigentumswohnung im zweiten Stock eines historischen Zunfthauses. Die charmante Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 60 m² und besticht durch eine umfassende Generalüberholung, die sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst auf den neuesten Stand gebracht hat. Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Ausstattung

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmer: 2 (ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer)
  • Sanierung: Kürzlich umfassend generalsaniert und barrierefrei ausgestattet
  • Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Heizung: Moderne Zentralheizung
  • Kleiner Eigengarten:  27 m² 

Besonderheiten

  • Tiefgaragenstellplatz: Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Diese ist mit einer 11 kW Wallbox ausgestattet, die das Aufladen eines Elektrofahrzeugs ermöglicht.
  • Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude sind barrierefrei gestaltet, inklusive eines Aufzugs.
  • Historisches Flair: Trotz der modernen Ausstattung wurde der historische Charakter des Zunfthauses bewahrt, was eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft.

Umgebung

Die Wohnung liegt ideal im Herzen der Altstadt von Gmunden, einer der charmantesten Städte Österreichs. Die unmittelbare Nähe zum Traunsee und die exzellente Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Sees, besuchen Sie kulturelle Veranstaltungen oder nutzen Sie die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung

Mit Straßenbahn und Bus direkt vor der Haustür sind Sie bestens angebunden und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Diese perfekte Verkehrsanbindung kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort.

Fazit

Diese hochwertig und modern ausgestattete Wohnung in einem historischen Zunfthaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen von Gmunden zu wohnen. Ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung, um die Schönheit und den Charme der Region zu genießen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau im Herzen von Gmunden.

 

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage: Nur 100 Meter trennen Sie vom malerischen Ufer des Traunsees, ideal für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, halten direkt vor dem Haus, was eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz sicherstellt. Sämtliche Annehmlichkeiten der historischen Stadt Gmunden, von charmanten Cafés und Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und kulturellen Einrichtungen, sind nur einen Steinwurf entfernt.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
2km
Klinik
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.06.2024, 11:34:49 Uhr; Referenz-Nummer: 6454/140