Beschreibung
Die zum Verkauf angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines top sanierten Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind modern und geschmackvoll eingerichtet, sowie mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Mit einer großzügigen Fläche von 55,59 m² entfaltet sich hier ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles, Paare oder sogar als renditestarke Anlagewohnung eignet. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Der Kaufpreis beträgt 162.000,- und ein Sanierungsdarlehen von 5.789,- wäre zum übernehmen. Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Generalsanierung der gesamten Wohnhausanlage 2020-2023 (Kostenschätzung 4.2000.000,-mio)
- Sanierung Wohnung 2017
- Einbauküche mit E-Geräte im Kaufpreis inkludiert
- Betriebskosten ca. 291,- inkl. Heizung, Rücklagen und Sanierungsdarlehen
- Sanierungsdarlehen von 5.789,- mit Stichtag März 2025 wäre zum übernehmen
- genügend Parkplätze vor dem Haus
- sämtliche Wasch,- Trocken und Fahrradräume
- großes Kellerabteil
- wenige Treppen bis zur Wohnung
- Personenlift bis zum Keller
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
- Autobahnnähe
- Schwimmbad und Eislaufplatz in unmittelbarer Nähe
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 4030 Linz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Erlebnisoase Schwimmbad Schörgenhub, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der nahe Autobahnanschluss machen die Erreichbarkeit optimal. Genießen Sie urbanes Leben in bester Lage!
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