Beschreibung
Hier präsentiert sich ein solides Massivhaus, aus den 60er Jahren das im Laufe der Jahre ständig modernisiert wurde. Die Nutzfläche inkl. Keller beträgt ca. 180m². Es gibt zwei Wohnebenen die – falls gewünscht – ohne Umbau sofort getrennt genutzt werden können. Aktuell bietet das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, eine offene Wohn/Essküche und 2 Tageslichtbäder jeweils mit einem WC. Im Obergeschoss bestehen die Anschlüsse für eine zweite Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Süd-West Terrasse und vor dort über eine Treppe direkt in den wunderschön gepflegten Garten. Durch die attraktive Stadtlage umgeben von Einfamilienhäusern erhält man hier die perfekte Kombination aus Ruhelage und guter Infrastruktur. So kann man das Zentrum von Voitsberg nicht nur mit dem Auto oder Rad sondern auch zu Fuß gut erreichen.
Da das Haus ständig saniert und modernisiert wurde, präsentiert es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Es könnte daher gleich nach der Übernahme zu Wohnzwecken genutzt werden.
Auch der gesamte Garten des Hauses präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neben zahlreichen Zierpflanzen einen beeindruckenden Altbaumbestand.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus noch ausreichend Kellerflächen die als Garage, Lager- und Technikräume genutzt werden können. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Für Fahrzeuge steht neben der Garage im Keller ein breites Doppelcarport zur Verfügung.
Geheizt wird zentral, wahlweise mit einer modernen Gasheizung oder mit festen Brennstoffen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 809m² (Widmung: WR 0,2-0,4)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Trotz der ruhigen Lage im Stadtgebiet von Voitsberg sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr in kurzer Entfernung leicht erreichbar!
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