Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung.
Fußläufig ist die Guntramsdorfer Lokalbahn-Wiener Lokalbahn (Badner Bahn) in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren steht die Buslinie 363 zur Verfügung (ca. 1 Gehminute).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 200m² Nutzfläche (ohne Keller und Rohdachboden). Eine Sanierung und zB. Vermietung ist natürlich möglich (mäßiger Zustand), es empfiehlt sich aber ein Abbruch/Neubau.
Die Daten:
Grundstücksgröße: ca. 1204m² lt. Grundbuch
Neubaunutzfläche Wohnen (unverbindliche Schätzung): ca. 1150m²
KP: €1.190.000,-
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