Eine Liegenschaft mit Geschichte und Zukunft!

4580 Windischgarsten / Oberösterreich
1.048 m2
Grundfläche
198 m2
Nutzfläche
€ 298.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Gebäude mit ca. 198 m² Nutzfläche, BJ 1976 EG: ca. 100m² Nutzflächen (Veranstaltungsraum mit ca. 72m² Nfl.) OG: zwei Wohneinheiten mit ca. 43 m² und ca. 35 m² Wfl. mit gemeinsamem Badezimmer und WC 1.048m² Grundstücksfläche (Wohngebiet)

 

Zubehör: Nebengebäude mit 24m² Nutzfläche, Süd-Balkon mit ca. 10m²

Heizung: Erdgas + feste Brennstoffe (Tischherd) + E-Heizung

Energieausweis: HWB: 126,9 HWB: Energieklasse: D

Autoabstellplatz: ca. 20 Autoabstellplätze

Gesamtzustand: gut

 

Besonderes: Sehr gepflegtes Gebäude mit einem Veranstaltungsraum, dieser wurde über Jahre kirchlich genutzt. Könnte aber, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, in zwei weitere Wohneinheiten umgebaut werden.
 

Kaufpreis: € 298.000,--

 

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52

                    Herr Thomas Steininger, Tel.: 0676/ 755 67 75

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.11.2024, 09:26:56 Uhr; Referenz-Nummer: 5940/9005