Einfamilienhaus - Baugrundstück mit Potential und großem Garten!

2340 Mödling / Niederösterreich
150 m2
Wohnfläche
675 m2
Grundfläche
€ 569.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, der Bezirkshauptstadt!

Diese generalsanierungsbedürftige Immobilie, mit einer Wohnnutzfläche von 150m², welche im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtet und  im Jahr 1953 erweitert wurde, bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auch ein Abbruch und anschließender Neubau wäre eine Möglichkeit.

Das Grundstück hat ca. 23m Straßenfront und eine Tiefe von ca. 30m. Die Liegenschaft scheint weder im Altlastenatlas noch im Verdachtsfächenkataster auf und befindet sich in einer Einfamilienhaus-Siedlung ohne Durchzugsverkehr.

 

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, welches Ihnen viele Möglichkeiten bietet. 

Zögern Sie nicht, uns für Detailinformationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Bezirkshauptstadt Mödling in Niederösterreich. Sie ist ein freistehendes Einfamilienhaus und liegt in einer gepflegten Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen (u.a. Volksschule, HTL, HAK/HASCH etc.), einen Kindergarten, einen Spar, Billa, die Altstadt-Fußgängerzone und eine Polizeistation. Sie finden auch eine Vielzahl an Kultureinrichtungen, kulinarische Betriebe, das Landeskrankenhaus Mödling in der Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Infrastruktur sind gut, da sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof in der Nähe befinden sowie das Straßennetz gut ausgebaut ist.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Straßenbahn
4km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
2km
Klinik
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
2km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.03.2025, 08:22:31 Uhr; Referenz-Nummer: 6457/237