Beschreibung
Erleichterung beim Ankauf eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung!!!
Seit 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr (sofern finanziert werden muss) in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einem Kaufpreis von € 500.000,--; bei einem höheren Kaufpreis wird nur der Überhang wieder vergebührt.
Hauptwohnsitzbegründung ist dabei verpflichtend.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Katzelsdorf.
Es wartet darauf wachgeküsst zu werden, mit einem Zu- bzw. Umbau und einer Renovierung wird daraus ein Schmuckstück in zentraler Lage.
Dadurch hat man die Möglichkeit nach seinen persönlichen Wünschen das Haus zu gestalten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tennisplatz, das Lauf- und Wanderparadies Rosalia und weitere Annehmlichkeiten.
Auch den Radweg sowie die wunderschönen Wege zum spazieren neben dem Mühlbach und Leitha können sie gleich von zu Hause aus erreichen und sofort starten.
1961 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet.
Beheizt wurde mit Gas über eine Gaskombitherme, diese ist aus dem Jahr 1995.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
EG: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC, Abstellraum.
OG: 2 Zimmer
KG: 3 Räume.
Kaufpreis: € 298.000,--
Monika Pirringer 0664 13 53 445
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.