Beschreibung
Diese im Ortskern von Tribuswinkel gelegene Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder all jene, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, ohne dabei auf die Vorzüge einer städtischen Anbindung verzichten zu müssen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einen sehr guten Grundriss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die vier hellen, zentral begehbaren, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss ist optimal gestaltet und verfügt weiters noch über eine große Küche und eine geräumige Diele .Das 8 m2 große Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster , einer Badewanne, Dusche, Bidet und ein separates WC mit Handwaschbecken. Weiters eine Terrasse ,direkt begehbar vom 38 m2 großen Wohnzimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert und die Kellerräume sind auch teilweise beheizbar.
Sonniger, ruhiger Garten und eine Garage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Bahnhof und Straßenbahn bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu erreichen.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 475.000 .
In Entsprechung des FAGG(Fern- und Auswärtsgeschäfte -Gesetz) und des VRUG(Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren,dasselbe für die Nennung relevanter Daten wie Lage etc..Nach Eingang Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne Ihre gewünschten Informationen mit den Unterlagen und der Adresse.
Widerrufsrecht,Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften:gem.§11FAGG kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden(Namhaftmachnung und Adresse der Immobilie)des Immobilienbüros innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem.§11 FAGG .Eine Doppelmaklertätigkeit ist gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tribuswinkel bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte und Banken sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn erreichen Sie die Umgebung bequem. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig und grün!
