Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen inkl. Teil-Keller, einen Vorgarten und einen großen uneinsehbaren, gepflegten Garten.
Es ist mit 2 Bädern, 3 WCs, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Vorratsraum, sowie 1 Abstellraum, 6 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Kaminzimmer inkl. großem Kachelofen, 1 Wohnraum inkl. Sauna und Badezimmer ausgestattet. Aufgrund der Größe kann man hier Wohnen und Arbeiten.
Die Böden des Altbaus und des Neubaus wurden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt.
Es wird mittels Gas-Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Gas-Etagenheizung (Radiatoren) im Obergeschoss beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Warmwasserpumpe. Die Haustechnik befindet sich im Keller.
An den Fenstern im Erdgeschoss sind Außenrollos (teilweise elektrisch) angebracht.
Im traumhaft angelegten Garten befinden sich ein Zierteich, ein gemauerter runder Pool, ein Steingriller und ein Gartenhaus. Strom- und Wasseranschlüsse, sowie ein Grundwasserbrunnen sind ebenfalls vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind durch eine geräumige Garage (1 PKW und 1 Motorrad) und ein Stellplatz unterdacht vor der Garage auf dem Grundstück gegeben. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und der Boden wurde verfliest.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Leobersdorf. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule und eine gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn, der Großspielplatz „Generationenpark“, die Triesting und Wälder befinden sich in der Nähe.
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