Beschreibung
DELTA Immobilien bietet EINLADENDES Geschäftslokal
in frequentierter Lage von LEOPOLDSTADT
Ihre Vorteile im Überblick:
Geschäftsfläche
- ca. 46,27m² Gesamtnutzfläche
Miete: EUR 17,41-- per m² Netto/ Monat zzgl. Steuer (Netto-Gesamt: EUR 805,56)
BK: EUR 2,--/m² Netto/ Monat zzgl. Steuer
- Gesamtmiete: Brutto inkl. BK und Steuer 1.077,72/Monat
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Vergebührung: lt. Vorschreibung Finanzamt dr. Hausverwaltung
Provision: 2BMM + 20% Ust
- Eingangsbereich: Wunderschöne dunkle Holz/Glasfassade
- Verkaufsfläche auf zwei Ebenen mit ca. 40m² mit hochwertigen Holzparkettboden
- Abgetrennte neue Küche sowie WC
- Ausgang auch über den Hauseingang möglich
- Heizwärmebedarf: 123 kWh/m²a
- ! Ansehen lohnt sich - rufen Sie an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
In frequentierter Lage von Leopoldstadt, eingebettet zwischen einem Hotel und mehreren Schulen befindet sich dieses hochwertige Geschäftslokal: Straßenbahnstration: 31 in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Yvonne Wichate
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.