Beschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Klagenfurt am Wörthersee in St. Martin am Kreuzbergl!
Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 200m² und einem großzügigen Garten ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil suchen.
Immo-Hoch2 Highlights:
- Einfamilienhaus mit Pool und großem sonnigen Garten
- Baujahr: ca.1950 mit einem Anbau aus 1980
- Das Haus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig
- Grundstücksfläche ca. 980m2
- Wohnfläche ca. 200m2
- Widmung: Bauland - Wohngebiet
Das Haus ist in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft gelegen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Hier können Sie Ihre Lieben empfangen und unvergessliche Momente im Freien verbringen. Die Terrasse ist ideal für Grillabende mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Swimmingpool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Supermärkte sind in der Nähe, so dass Sie schnell und einfach alle Besorgungen erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Immobilie ist der Innenstadt und dem Kreuzbergl und Wörthersee nah.
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