Beschreibung
Modern saniertes Wohnhaus mit familienfreundlicher Raumaufteilung in beliebter Wohnsiedlungslage im Süden von Wolfsberg.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Eckdaten:
- ca. 130 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- Im Zeitraum 2010 - 2022 aufwändig saniert.
- Neue Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden (Einbau 2010)
- Innenbereich komplett saniert und modern ausgestattet
- Neue Betondachstein-Eindeckung mit Kaltdach (Sanierung 2014)
- Zentralheizung über die Erdgastherme
- Klimaanlage
- große überdachte Sitzterrasse im Eingangsbereich
- Nebengebäude mit Garage, ausreichend Abstellfläche für Fahrräder, Motorrad, etc. und gemütlicher überdachter Sitzterrasse
- 775 m² großes Grundstück, großer gepflasterter Einfahrtsbereich, komplett eingefriedet mittels Aluzaun und elektrischem Einfahrtstor
- Beziehbar ab Sommer/Herbst 2023!
- Kaufpreis: EUR 430.000,00
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
- Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
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Dieter KANDUT
KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REAL